辽宁阜新房价涨了吗？

臻房网友卫先生：三线城市房价过万已经不是什么新闻了，但是现在辽宁阜新的房价也能过万。令人惊讶吗？因为之前很多专家一直看空辽宁阜新的楼市，预测很快会进入调整期，下跌是大概率的事情。给出的理由是:该县是净流出城市，产业结构单一，经济基本面差；住房空置率是不同级别城市中最高的，产能过剩导致需求减少；棚改结束，房价上涨失去最大支撑，叠加融资政策收紧，中长期整体人口可能萎缩。

阜新网友魏女士：影响阜新房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重和购房相关政策，包括购房补贴、降息、首付降低、取消限购、房产中介涨价等等。这些因素都会刺激购房者的购买行为，促使购房者一起买房。阜新房价自然会涨。